ERP

L’ERP (État des risques et pollutions) répond au devoir d’informer précisément les futurs locataires et acheteurs quant aux multiples dangers répertoriés autour du bien immobilier.

Ces derniers seront souvent naturels (inondations par exemple), liés à une zone de sismicité, en rapport avec un risque nucléaire ou industriel, etc.

Tous ces aléas peuvent impacter le bien et certains projets (construction, agrandissement…) d’où la nécessité de les signaler dans un formulaire dédié.

Si vous choisissez de confier ce diagnostic à un expert, celui-ci se renseignera auprès des autorités afin de vous livrer un document très complet.

L’ERP a une validité brève de 6 mois en raison de l’imprévisibilité des risques.

Il est réalisé quelle que soit l’affectation de l’immeuble bâti ou non bâti.