État des risques et pollutions (ERP) : informer en toute transparence

L’État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors de toute vente ou location immobilière dès lors que le bien est situé dans une zone à risques. Cette obligation vise à garantir une information complète et transparente aux futurs occupants.

  Lorsque le logement est concerné, le propriétaire doit également faire figurer dans ses annonces la mention suivante : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. » Pour savoir si votre bien se situe dans une zone concernée, il suffit de consulter le site Géorisques et d’y renseigner l’adresse postale du logement.

Des risques identifiés pour mieux protéger les occupants

L’ERP recense l’ensemble des risques naturels, technologiques, miniers et liés à la pollution auxquels un bien peut être exposé. Il peut s’agir, par exemple, d’un risque d’inondation, de mouvement de terrain, de sismicité, de pollution des sols ou encore de proximité avec une installation industrielle.