DPE locaux commerciaux : comprendre le DPE avec mention tertiaire

Le DPE avec mention tertiaire est obligatoire dans plusieurs situations, notamment lors de la vente ou de la construction d’un local professionnel. Il s’applique également aux Établissements Recevant du Public (ERP) de plus de 250 m², qui doivent afficher le résultat du diagnostic. Son objectif est similaire à celui du DPE classique.

Une approche adaptée aux activités professionnelles

Le DPE tertiaire prend en compte la consommation énergétique spécifique aux activités exercées dans le local. Contrairement à un logement, tous les locaux professionnels ne peuvent pas être évalués de la même manière, car les besoins en énergie varient fortement selon l’usage.

Pour garantir une évaluation équitable, le barème de notation est donc adapté à la nature de l’activité exercée. Quatre grandes catégories sont ainsi distinguées : les centres commerciaux, les bâtiments ouverts en continu, les bureaux et administrations, et enfin les autres types de locaux.